Faites gérer votre bien
Confier la gestion de votre bien à LIMOGES SMILE IMMOBILIER, c'est choisir la tranquillité d'esprit.
Nous prenons en charge les démarches administratives, le suivi des loyers et les relations avec vos locataires, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Vous profitez de votre investissement, nous nous occupons du reste !
Confiez la gestion locative de votre bien
à LIMOGES SMILE IMMOBILIER
Encaissement des loyers, suivi administratif, régularisation des charges, relations avec les locataires : nous vous accompagnons au quotidien pour simplifier la gestion de votre patrimoine.
Avec LIMOGES SMILE IMMOBILIER, profitez d'un accompagnement de proximité, sérieux et transparent, toujours avec le sourire !
CE QUE VOUS ALLEZ GAGNER AVEC NOUS
- La tranquillité face aux démarches administratives et réglementaires.
- Une sélection rigoureuse des locataires.
- Un suivi attentif des loyers, des charges et des travaux.
- Un interlocuteur unique, disponible et à votre écoute.
- Une gestion personnalisée, adaptée à votre bien et à vos besoins.
Notre philosophie
«La vocation, c'est avoir pour métier sa passion.»
Stendhal
LIMOGES SMILE IMMOBILIER,
votre bien entre de bonnes mains !
Diagnostics obligatoires
Avant toute mise en location, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires.
Nous vous accompagnons dans leur organisation et pouvons vous orienter vers des diagnostiqueurs certifiés afin de préparer votre dossier de location dans le respect de la réglementation.
Estimation du loyer
Définir un loyer adapté au marché est essentiel pour louer votre bien dans les meilleures conditions.
Grâce à notre connaissance du marché locatif de Limoges et ses environs, nous évaluons votre logement en tenant compte de son emplacement, de ses caractéristiques et des loyers pratiqués dans le secteur.
Notre objectif : vous proposer un loyer cohérent pour attirer des locataires sérieux.
ORGANISATION DES VISITES ET SÉLECTION DES LOCATAIRES
Nous organisons les visites de votre logement et accompagnons les candidats dans leur découverte du bien.
Nous étudions attentivement chaque dossier en vérifiant les justificatifs et les garanties financières, dans le respect de la réglementation.
Notre objectif : vous aider à choisir un locataire présentant un dossier solide pour une location en toute sérénité.
ÉTAT DES LIEUX
Nous réalisons ensuite avec soin l'état des lieux d'entrée et de sortie du locataire dans le logement afin de protéger toutes les parties au contrat.
Garantie de loyers impayés
Nous vous proposons si vous le désirez une garantie contre les loyers impayés avec notre partenaire afin de vous protéger au mieux.
Gestion de l'administratif
Nous assurons le suivi administratif de votre bien au quotidien : encaissement des loyers, quittancement, régularisation des charges et révision annuelle des loyers.
Nous suivons également les travaux, les dépôts de garantie et les comptes rendus de gestion, tout en vous accompagnant dans les démarches liées à votre investissement locatif.